{"id":1963,"date":"2020-12-17T19:14:37","date_gmt":"2020-12-17T19:14:37","guid":{"rendered":"http:\/\/verhuurcoupdecoeur.be\/generales-location-maison-de-vacances-coup-de-coeur\/"},"modified":"2021-02-15T08:11:31","modified_gmt":"2021-02-15T08:11:31","slug":"conditions-generales","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/verhuurcoupdecoeur.be\/fr\/conditions-generales\/","title":{"rendered":"CONDITIONS GENERALES MAISON DE VACANCES COUP DE COEUR"},"content":{"rendered":"\n
  1. Contrat de location<\/strong><\/span><\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Le propri\u00e9taire et le locataire conviennent express\u00e9ment que le contrat de location peut \u00eatre conclu par l’envoi de courriels.<\/p>\n\n\n\n

    Le contrat de location contiendra l’adresse de la maison de vacances, la p\u00e9riode de location et les heures d’arriv\u00e9e et de d\u00e9part. Si n\u00e9cessaire, le prix de la location, les suppl\u00e9ments, la caution, les frais de nettoyage et les conditions de paiement seront \u00e9galement indiqu\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

    Le contrat de location est conclu entre les parties par la confirmation \u00e9crite ou par courrier \u00e9lectronique du locataire et le locataire accepte les pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales de location, sans aucune r\u00e9serve.<\/p>\n\n\n\n

    2. Mode de paiement<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Avant qu’une r\u00e9servation ne devienne d\u00e9finitive, 30 % du prix de la location doit \u00eatre pay\u00e9. Le reste du loyer doit \u00eatre pay\u00e9 au moins 6 semaines avant l’utilisation de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

    L’obligation du propri\u00e9taire de donner acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 est report\u00e9e jusqu’\u00e0 ce que le loyer ait \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement pay\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

    En cas de retard de paiement, le locataire est en d\u00e9faut. Le propri\u00e9taire doit l’en informer par \u00e9crit. Il a alors encore la possibilit\u00e9 de payer le montant d\u00fb dans les 7 jours. Si le paiement n’est toujours pas effectu\u00e9, le contrat de location sera annul\u00e9 le jour de la d\u00e9faillance. Le pr\u00e9paiement de 30 % est alors consid\u00e9r\u00e9 comme une taxe d’annulation.<\/p>\n\n\n\n

    Si le contrat de location est conclu dans les 6 semaines pr\u00e9c\u00e9dant le jour du d\u00e9but de la location, le prix total de la location doit \u00eatre pay\u00e9 imm\u00e9diatement.<\/p>\n\n\n\n

    Le propri\u00e9taire se r\u00e9serve le droit de r\u00e9silier le contrat en raison de circonstances importantes. Dans ce cas, le locataire sera inform\u00e9 d\u00e8s que possible de l’annulation du bail et se verra rembourser le loyer d\u00e9j\u00e0 pay\u00e9 dans les deux semaines suivant l’annulation.<\/p>\n\n\n\n

    3. Nombre de personnes<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    La maison de vacances convient \u00e0 un maximum de 8 personnes.<\/p>\n\n\n\n

    Le propri\u00e9taire a le droit de refuser au locataire la maison de vacances si ce nombre est d\u00e9pass\u00e9, sans droit \u00e0 une indemnisation ou au remboursement des sommes d\u00e9j\u00e0 vers\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

    1. Sous-location.<\/u><\/strong><\/li><\/ol>\n\n\n\n

      La sous-location de la maison de vacances n’est pas autoris\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

      1. Acceptation du bon \u00e9tat<\/strong><\/span><\/li><\/ol>\n\n\n\n

        Le propri\u00e9taire offre le bien et le locataire l’accepte tel quel, en bon \u00e9tat d’entretien, de s\u00e9curit\u00e9, d’hygi\u00e8ne et d’habitabilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

        1. D\u00e9g\u00e2ts<\/strong><\/span><\/li><\/ol>\n\n\n\n

          Le locataire est responsable des dommages caus\u00e9s \u00e0 la maison de vacances par lui-m\u00eame et\/ou par ses compagnons de voyage ou visiteurs. Il est responsable de la maison pendant la p\u00e9riode de location et il est tenu de garder la maison propre et rang\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

          Le locataire accepte que la propri\u00e9t\u00e9 soit en parfait \u00e9tat. Si un dommage est d\u00e9couvert au d\u00e9but de la p\u00e9riode de location, le locataire a l’obligation de le signaler imm\u00e9diatement au bailleur. Si le locataire ne fait aucune remarque au d\u00e9but de la p\u00e9riode de location, tous les dommages d\u00e9termin\u00e9s par le bailleur apr\u00e8s la fin de la p\u00e9riode de location seront irr\u00e9futablement pr\u00e9sum\u00e9s avoir \u00e9t\u00e9 caus\u00e9s par le locataire. Si le locataire constate des d\u00e9g\u00e2ts, il en informe imm\u00e9diatement la gouvernante.\r\n\r\nTraduit avec www.DeepL.com\/Translator (version gratuite)<\/p>\n\n\n\n

          1. Garantie<\/u><\/strong><\/li><\/ol>\n\n\n\n

            Au moment de la r\u00e9servation, une garantie de 300 \u20ac sera vers\u00e9e au propri\u00e9taire, qui sera rembours\u00e9e dans les 14 jours suivant le d\u00e9part, apr\u00e8s d\u00e9duction des frais de consommation et de toute indemnisation en cas de dommage ou de perte.<\/p>\n\n\n\n

            1. Soins \u00e0 domicile et \u00e0 l’ext\u00e9rieur<\/strong><\/span><\/li><\/ol>\n\n\n\n

              La maison de vacances lou\u00e9e doit \u00eatre occup\u00e9e avec soin par le locataire principal et les colocataires, en tenant compte de la tranquillit\u00e9 des environs. Les locataires se comporteront comme un bon p\u00e8re de famille et prot\u00e9geront la maison de vacances pendant le s\u00e9jour contre l’incendie, les d\u00e9g\u00e2ts caus\u00e9s par le gel, le cambriolage, etc. Le locataire reconna\u00eet express\u00e9ment \u00eatre responsable du vol et des dommages aux biens si le vol se produit sans traces d’effraction. En cas de vol sans traces de jach\u00e8re, par exemple en ne verrouillant pas les fen\u00eatres et les portes en l’absence du locataire, ce dernier est responsable des d\u00e9g\u00e2ts subis.<\/p>\n\n\n\n

              1. Le nettoyage<\/strong><\/span><\/li><\/ol>\n\n\n\n

                Le nettoyage de la maison est \u00e0 la charge du propri\u00e9taire et les frais comprennent le loyer. Si la p\u00e9riode de location est sup\u00e9rieure \u00e0 une semaine, il est possible de faire un nettoyage interm\u00e9diaire aux frais du locataire, avec un co\u00fbt suppl\u00e9mentaire de 50 \u20ac par nettoyage.<\/p>\n\n\n\n

                Le locataire principal a les obligations suivantes en ce qui concerne le nettoyage : <\/p>\n\n\n\n

                • Videz les poubelles (cuisine, toilettes et salle de bains) et jetez les sacs poubelles aux endroits pr\u00e9vus \u00e0 cet effet (voir les brochures).<\/li>
                • le nettoyage du barbecue ainsi que des grilles.<\/li>
                • Videz le lave-vaisselle – le four – le micro-ondes – la machine \u00e0 caf\u00e9.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
                  1. Annulation<\/u><\/strong><\/li><\/ol>\n\n\n\n

                    En cas d’annulation par le locataire, celui-ci sera redevable des frais suivants :<\/p>\n\n\n\n

                    Jusqu’\u00e0 40 jours avant le d\u00e9part : 30% du prix de la location<\/p>\n\n\n\n

                    Moins de 40 jours \u00e0 7 jours avant le d\u00e9part : 50% du prix de la location<\/p>\n\n\n\n

                    Moins de 7 jours avant le d\u00e9part : 75% du prix de la location<\/p>\n\n\n\n

                    Si le locataire n’utilise pas la maison de vacances ou la quitte avant la fin de la p\u00e9riode de location, il n’y aura pas de remboursement.<\/p>\n\n\n\n

                    Le locataire est tenu de souscrire une assurance annulation.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

                    1. Piscine<\/u><\/strong><\/li><\/ol>\n\n\n\n

                      Le locataire est responsable de la surveillance des enfants dans et autour de la piscine. La piscine doit \u00eatre ferm\u00e9e s’il n’y a pas de surveillance parentale.<\/p>\n\n\n\n

                      Les animaux de compagnie sont autoris\u00e9s sous r\u00e9serve d’un accord pr\u00e9alable. Pour des raisons d’hygi\u00e8ne, il est absolument interdit d’admettre votre animal de compagnie dans la piscine.<\/p>\n\n\n\n

                      1. Stationnement de la voiture<\/strong><\/span><\/li><\/ol>\n\n\n\n

                        Le v\u00e9hicule doit \u00eatre gar\u00e9 \u00e0 la porte d’entr\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

                        1. Plaintes et juridiction comp\u00e9tente<\/strong><\/span><\/li><\/ol>\n\n\n\n

                          Aucune plainte ne sera prise en consid\u00e9ration si elle n’est pas signal\u00e9e par t\u00e9l\u00e9phone ou par voie \u00e9lectronique dans les 48 heures suivant la prise de possession de la maison de vacances et confirm\u00e9e par lettre recommand\u00e9e. La m\u00eame r\u00e8gle s’applique si quelque chose de grave se produit pendant le s\u00e9jour dans la maison de vacances.<\/p>\n\n\n\n

                          En cas de litige, seul le tribunal de Termonde en Belgique est comp\u00e9tent.<\/p>\n\n\n\n

                          14. Coronavirus et politique d’annulation.<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n

                          S’il est impossible d’utiliser la maison de vacances pendant la p\u00e9riode r\u00e9serv\u00e9e en raison de restrictions impos\u00e9es par le gouvernement du pays d’origine ou de la r\u00e9gion de destination, le s\u00e9jour sera annul\u00e9 et le montant total rembours\u00e9. Le remboursement sera effectu\u00e9 dans un d\u00e9lai de 14 jours \u00e0 compter de la date de fin de la p\u00e9riode r\u00e9serv\u00e9e.   <\/p>\n\n\n\n

                          Le pays d’origine est le pays o\u00f9 le booker principal est bas\u00e9 et la r\u00e9gion est le d\u00e9partement de l’Aude en France.<\/p>\n\n\n\n

                          La situation dans laquelle le r\u00e9servataire principal ou une personne de l’entreprise de voyage d\u00e9cide d’annuler la r\u00e9servation, et dans laquelle aucune restriction n’a \u00e9t\u00e9 impos\u00e9e par le gouvernement\/les autorit\u00e9s pendant la p\u00e9riode r\u00e9serv\u00e9e, reste oblig\u00e9e de payer les frais d’annulation applicables \u00e0 la date d’annulation.<\/p>\n\n\n\n

                          L’annulation du s\u00e9jour pour cause de maladie d’un membre du groupe de voyage lorsque la maladie est li\u00e9e \u00e0 COVID-19, rel\u00e8ve de la politique d’annulation ordinaire. \u00c0 cet \u00e9gard, nous tenons \u00e0 rappeler une fois de plus que la souscription d’une assurance annulation est une responsabilit\u00e9 personnelle.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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